İstanbul Silivri'de yatırım fırsatı! Silivri İcra Dairesi, Semizkumlar Mahallesi'nde bulunan 401,87 metrekarelik bahçeli kargir evin 1/4 hissesini icra yoluyla satışa çıkarıyor. Bu fırsat, hem yatırım yapmak isteyenler hem de uygun fiyatlı arsa arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunuyor.
Silivri'de Yatırımın Tam Zamanı!
Satışa çıkarılan taşınmaz, İstanbul İli, Silivri İlçesi, Semizkumlar Mahallesi, Semizkumlar Mevkii, 8420 Ada, 2 Parsel numarasında kayıtlı bulunuyor. Taşınmazın adresi ise Semizkumlar Caminin önündeki Sargün Caddesi üzerinde, Silivri'ye doğru yaklaşık 250 metre gidince sağ tarafta kalan 35 kapı numaralı bina olarak belirtiliyor. Taşınmazın konumu, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan faydalanabilecek bir bölgede yer alması sebebiyle oldukça avantajlı.
Silivri Belediye Başkanlığı'nın arşivindeki bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu bina betonarme olup, bodrum kat ve zemin kattan oluşuyor. Bodrum katında bir adet daire ve kömürlük-depo, zemin katında ise bir adet daire bulunuyor. Yapı Kullanma İzin Belgesi'ne göre her bir taşınmazın 90,00 m2 olduğu belirtiliyor. Dışarıdan yapılan gözlemlerde çatı arasının da kullanıldığı tespit edilmiş.
İmar Durumu ve Değerlendirme
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün dosyasındaki bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu alan 29/11/2021 onaylı Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nda Ayrık Nizam, 2 kat, konut alanında kalmakta olup, emsal 0.45 olarak planlanmıştır. Taşınmazın kıymeti ise 1.875.000,00 TL olarak belirlenmiş ve KDV oranı %20'dir.
Taşınmazın satışıyla ilgili detaylı bilgilere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1272 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Artırma tarihleri ise şu şekilde belirlenmiştir:
- 1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 06/05/2025 - 14:28
- 1. Artırma Bitiş Tarih ve Saati: 13/05/2025 - 14:28
- 2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 03/06/2025 - 14:28
- 2. Artırma Bitiş Tarih ve Saati: 10/06/2025 - 14:28
Bu icra ilanı, Silivri'de uygun fiyatlı bir arsa sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Konumu, imar durumu ve potansiyeli göz önüne alındığında, bu taşınmazın gelecekte değerini katlayabileceği düşünülmektedir.
